Kako se ločiti, če obstaja hipoteka?
V skladu z zakonodajo Ruske federacije je premoženje, ki ga pridobijo zakonci, skupna lastnina. V primeru razveze zakonske zveze je treba premoženje razdeliti na polovico, če v zakonski zvezi ni drugih pogojev. Vendar se nepremičnine, kupljene v hipoteki, ne morejo šteti kot osebna lastnina zakoncev, dokler se dolg v celoti ne izplača banki. Naloga je določiti, kdo bo plačal hipoteko in kako.
Po dogovoru, sklenjenem v banki, morajo zakonci, ki so si zadolžili, poročati o takšnih bistvenih spremembah: sprememba zaposlitve, selitev, zakonski stan itd. Omeniti velja, da je malo verjetno, da se bo banka strinjala, da bo dolg med zakoncema razdelil in ga plačal kot dva tujca.
Najboljša možnost je predčasno odplačilo dolga za nepremičnine. Po plačilu je mogoče prodati stanovanje ali hišo in razdeliti prihodke. Če ta možnost ni ustrezna, bo morda banka omogočila, da razkrije življenjski prostor za prodajo. Po transakciji je treba denar razdeliti tudi na polovico. Najpogosteje banke odobrijo take predloge.
Možna je ponovna registracija hipoteke za enega od zakoncev, če dovoljuje znesek njenega mesečnega dohodka. Nadaljnje plačilo poteka na običajen način. Hkrati ima drugi zakonec pravico do nepremičnin, ne glede na to, da ga ne plača več. Seveda, ko se ločite, se ti pogoji redko strinjajo.
Kako se ločiti, če je otrok?
Po zakonu, če so v zakonski zvezi otroci, potem razveza zakonske zveze ne deluje, bi morali tožiti. Če se zakonca mirno dogovorita o tem, s kom živita otrok, je treba z izjavo prijaviti sodniku v kraju stalnega prebivališča. V primeru nesoglasja glede razveze zakonske zveze se pošljejo na lokalni sodišče splošne pristojnosti.
Podobno s postopkom za sklenitev zakonske zveze razveza zakonske zveze daje sodišču mesec za razmislek, po katerem je imenovan sestanek.
Če zakonca mirno rešita družinska vprašanja v zvezi z lastnino in otrokom, se na prvi seji sodišča zakonska zveza brez težav razreši.
Če zakonca ne dosežejo splošnega soglasja o otroku, bo okrožno sodišče to vprašanje odločalo sami. Odločitev sodnikov je odvisna od številnih točk: materialnega položaja zakoncev, pogojev za otroka, telesnega in duševnega zdravja staršev, otrokovo željo, da ostane pri očetu ali materi itd. Poleg tega je treba določiti take nianse:
- znesek in vrstni red plačila preživnine;
- možnost videti otroka;
- trajanje in pogostost obiskov z otrokom v prihodnosti.
Ta zakon je sprejet za zaščito žensk pred občutki razveze v takem kritičnem obdobju. Če se zakonec ne strinja z ločitvijo, vloge ni mogoče obravnavati v nobenem organu.
Upamo, da vam je naš članek pomagal razumeti, kako se ločiti, če je otrok in hipoteka.
V vsakem primeru, pred razvezo, upoštevajte čustveno stanje otroka. Poskušajte ga zaščititi pred stresom zaradi težkega položaja med starši.